Учитывая, что вы не можете ужиться с братом, вы совершенно правильно поступили, обратившись в суд с иском о разделе дома в натуре. В случае, если дом может быть разделен в натуре по техническим, санитарным и пожарным нормам, то суд не будет иметь законного права отказать вам в иске о разделе дома. Возможность раздела дома в натуре определяется экспертом. Очевидно, эксперт определил, что дом может быть поделен и суд вынес решение в вашу пользу. Судя по тому, что апелляционный суд вернул дело на новое рассмотрение, он отменил решение суда первой инстанции из-за каких-то процессуальных моментов: кто-то не был привлечен к участию в деле либо решение было вынесено без уведомления какого-то участника о дате и времени заседания и т.п.. Это означает, что суд устранив недостатки, указанные апелляционным судом, снова может принять решение в вашу пользу.

В вашем вопросе не указано, почему апелляционный суд вернул дело на новое рассмотрение, но скорее всего он вернул из-за того, что к участию в деле не была привлечена дочь младшего брата, которой он подарил свою часть дома. Дело в том, что с того момента, когда брат подарил дом дочери, он перестал быть собственником этого дома и не может быть ответчиком по вашему иску о разделе дома. В этом случае ответчиком по дому должна быть его дочь, как собственник половины дома на момент рассмотрения спора. Вам обязательно следует уточнить свое исковое заявление, заменив своего брата, указанного, как ответчика, на его дочь. Делается это обязательно в письменном виде. После этого суд сможет рассмотреть ваше требование о разделе дома в натуре и при наличии положительно заключения эксперта сможет принять решение о разделе дома.

Совет судьи подождать с разрешением спора до смерти матери не имеет под собой никаких ни моральных ни правовых оснований. Смерть матери, как было указано выше, юридически никак не повлияет на разрешение вашего спора о разделе дома, т.к. она уже не собственник дома и ее мнение по данному вопросу не имеет никакого юридического значения. Суд не имеет права отказать вам в рассмотрении дела и отправлять вас дожидаться смерти матери.