Вопрос: Покупка квартиры не гражданином Украины
Может ли гражданин Америки купить недвижимость в Одессе, и обязательно ли его присутствие?

Валентина, Одесса


Ответ:

Гражданин любой страны, в том числе и США, может купить в Одессе жилье.

Его личное присутствие совершенно необязательно. Достаточно того, чтобы он выдал соответствующую доверенность лицу, которое он уполномачивает купить ему квартиру. 

Доверенность он может выдать через нотариуса страны своего местонахождения, которая должна быть обязательно апостилена, т.е. проставлен апостиль.

Апостиль - это отметка соответствующего государственного органа той страны, в которой оформляется выдача доверенности  (в данном случае США),  которая подтверждает, что доверенность удостоверена в соответствии с требованиями закона этой страны, т.е. что доверенность удостоверена именно тем лицом, которое по закону уполномочено удостоверять подобные доверенности. 

В подобной доверенности обязательно должно быть указано, что уполномоченное лицо имеет право получить идентификационный код для доверителя, т.к. для совершения любой нотариальной сделки (например, покупки жилья) иностранец должен иметь идентификационный код также как и любой гражданин нашей страны.


Ответ дан по состоянию законодательства на 26 Января 2012, 12:48.

Законодательство (кодексы, законы и т.д.) можно найти на сайте Верховной Рады Украины