Вопрос: Сособственники (совладельцы) не могут ужиться в квартире. Есть ли выход?

Как сформулировать свои требования в суде по иску про определение порядка пользовования совместной 4-х комнатной квартирой, если я категорически против проживать с другими совладельцами (братом с его женой, сестрой и матерью) из-за скандалов, и требую размена квартиры? Это же уже наверное другой иск? Ведь я жить с ними не собираюсь, так зачем мне порядок пользования определять если они категорически против моих требований - против моей жены и против пользования комнатой на мое личное усмотрение. Ни друзей ни знакомых пригласить с женой не можем. Я хочу продать свою 1/4 часть, добавить денег и купить другую квартиру! А если всю квартиру продавать то так будет выгоднее для всех! Подскажите как заявить об этом в суде - я имею на это право? 

Александр, Николаев


Ответ:

Вы совершенно правы, что подавать иск об определении порядка пользовании квартирой, в то время, когда вы не желаете жить в одной квартире с остальными сособственниками, совершенно бессмысленное занятие, т.к. подачей такого иска вы не получите того результата, который хотите на самом деле.
Ознакомившись с вашим вопросом, мне вспомнился общеизвестный тост из фильма «Кавказская пленница»: «Давайте выпьем за то, чтобы наши желания совпадали с нашими возможностями».
В вашей ситуации, даже если пить беспробудно, желания никогда не совпадут с возможностями.
На мой взгляд, вам остается поменять свои желания либо утешаться тем, что ваши родственники в такой же ситуации, как и вы.
Разрешить вашу проблему в принудительном порядке, т.е. через суд, невозможно. Проблему можете решить исключительно в мирном порядке, т.е. путем достижения согласия между собой на продажу или обмен квартиры.


Ответ дан по состоянию законодательства на 30 Июля 2007, 17:18.

Законодательство (кодексы, законы и т.д.) можно найти на сайте Верховной Рады Украины