Вопрос: От какой стоимости исчисляется госпошлина при отчуждении (дарении, продаже) части квартиры?
Наша квартира приватизирована на 3-х человек (меня и родителей). родители хотят свою часть квартиры подарить мне. Квартиру оценили.
1. Сколько должны стоить нотариальные услуги за оформление дарственной?: 1 % от стоимости всей квартиры? или 1 % от стоимости доли родителей (2/3). Мы 3 собственника в равных долях. Кто должен установить стоимость доли квартиры родителей?
2. Можем ли мы нанять независимого оценщика квартиры, если считаем что цена на квартиру при оценивании завышена? Что для этого нужно сделать?

Наталия, Одесса


Ответ:
При отчуждении (дарение, продажа и т.п.) квартиры ее оценка производится только специально уполномоченным органом, каковым в настоящее время является БТИ. Поэтому вы не имеете права требовать произведения оценки квартиры кем либо еще, кроме БТИ. Другое дело, что вы можете оспаривать эту оценку, но в силу неэффективности такого оспаривания, я не советую это делать.При отчуждении недвижимого имущества госпошлина в размере 1% исчисляется от суммы отчуждаемого имущества, что означает, что если отчуждается (дарится) не вся квартира, а только ее часть, то госпошлина в размере 1% исчисляется не от стоимости всей квартиры, а от стоимости отчуждаемой части квартиры, что в вашем случае составляет 2/3 части стоимости квартиры.

Ответ дан по состоянию законодательства на 08 Сентября 2008, 12:30.

Законодательство (кодексы, законы и т.д.) можно найти на сайте Верховной Рады Украины