Вопрос: Пользование земельным участком. Как сменить одного пользователя на другого?
Можно ли и как сменить одного землепользователя на другого (при общей между собой договоренности). В дачном управлении говорят нужно сделать доверенность на пользователя земельным участком, и говорят что садоводческую книжку они не переписывают с одного на другого,участок не приватизирован , госакт он ждет уже 2 года .Спасибо.

Александр, Южный


Ответ:

Если земельный участок не приватизирован, то сменить одного землепользователя на другого в обществе можно следующим образом.

Член общества, которому участок передан в пользование подает заявление о выходе из состава общества с просьбой изъять у него земельный участок, а лицо, приобретающее участок, подает заявление о приеме в общество и выделении ему земельного участка. Однако, здесь есть риск, т.к. члена общества по его заявлениюо о выходе из состава общества исключат из общества и изымут участок, а вот передать участок могут совершенно другому лицу, а не тому, с кем договаривался тот, кто выходит из общества.

Если речь идет о дачном участке и на этом участке есть дача (недвижимость), то при продаже дачи (строения) к лицу, купившему дачу, переходит и право пользования земельным участком. 

Что касается доверенности, то она вам никак не поможет. Пользоваться участком другого человека с его согласия вы можете и без какой-либо доверенности от него.


Ответ дан по состоянию законодательства на 16 Марта 2009, 09:33.

Законодательство (кодексы, законы и т.д.) можно найти на сайте Верховной Рады Украины