Вопрос: Вступить в права на квартиру
Мама подарила мне квартиру. Я гражданин России в Украину на ПМЖ собираюсь переселиться через 5-7 лет (буду оформлять вид на жительство). Через какое максимальное количество времени мне нужно вступить в права на квартиру, если на данный момент у меня нет возможность в ближайшее время выехать в Украину (в связи с моей работой). 

Олег Васильевич, Вилючинск


Ответ:
Право собственника на квартиру - это: право владеть квартирой, право пользоваться квартирой и право распоряжаться квартирой. 

Если вы приняли квартиру в дар и зарегистрировали свое право в украинском реестре прав на недвижимое имущество, то вы полностью приобрели все права на квартиру, т.е. право пользоваться, владеть и распоряжаться ею (распоряжаться - это продать, подарить, сдать в аренду и т.д.). 

Если вы не зарегистрировали свое право собственности на квартиру в указанном реестре, рекомендую это сделать. Что касается сроков такой регистрации, то законом не установлено какое либо время, в течение которого необходимо провести такую регистрацию, что означает, что вы можете сделать это в любое время. Это можете сделать вы либо кто-либо другой по вашей доверенности.

Общий вывод: законодательством Украины не установлено какое либо время, в течение которого необходимо "вступить в права на квартиру", потому вы не можете потерять право на свою квартиру по причине того, что переселитесь в нее через 5-7 лет после того как вам ее подарили.

В то же время считаю необходимым сообщить, что в некоторых случаях закон позволяет приобрести право на чужую квартиру на основании приобретательной давности



Ответ дан по состоянию законодательства на 20 Декабря 2013, 15:13.

Законодательство (кодексы, законы и т.д.) можно найти на сайте Верховной Рады Украины