Воскресенье, 11 Декабря 2016, 11:58

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ

адвоката Дмитрия Тодорова

г.Одесса ул. Малая Арнаутская, 4

Главная страница | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость
Главная » Бесплатная юридическая консультация в интернете » Общее право

ВОПРОС:

Дубликат договора купли-продажи квартиры

Разъясните пожалуйста,я могу получить дубликат договора купли-продажи своей недвижимости? Оригинал находится у моего старшего сына,который поехал на войну. Мне нужно переписать мою часть квартиры на младшего сына. И где можно сделать дубликат?

Марина, Одесса


ОТВЕТ:

Если вы обратитесь за дубликатом договора купли-продажи квартиры и укажете, что вы просите выдать вам дубликат, т.к. оригинал договора у сына и он не может по каким-то причинам передать его вам, то в выдаче дубликата вам, скорее всего, откажут, т.к. дубликат документа выдается только в том случае, если оригинал утерян или испорчен.

В случае, когда документ утерян или испорчен, то дубликат этого документа, как правило, выдается тем органом или лицом, которым этот документ был выдан или удостоверен.

В вашем случае речь идет о договоре купли-продажи квартиры. Такой договор требует обязательного удостоверения нотариусом, иначе он является недействительным (никчемным). Очевидно, что ваш договор купли-продажи квартиры был удостоверен нотариусом, потому за дубликатом такого договора вам необходимо обратиться к нотариусу.

Взамен утерянного или испорченного свидетельства о праве собственности на квартиру или дом можно получить не дубликат свидетельства, а новое свидетельство о праве собственности (до декабря 2014 года выдавался  дубликат свидетельства, а согласно новой редакции документа, который регулирует данный вопрос, должно выдаваться просто свидетельство).

 

Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України

N 296/5, 22.02.2012, Наказ,  Міністерство юстиції України


1. Підстави видачі дубліката документа

1.1. У разі втрати або зіпсування документа, посвідченого або виданого нотаріусом, за письмовою заявою осіб, за дорученням яких або щодо яких учинялася нотаріальна дія, нотаріусом видається дублікат утраченого або зіпсованого документа.

1.2. Дублікати документів, посвідчених або виданих нотаріусом, можуть бути видані за письмовою заявою спадкоємців осіб, за дорученням яких або щодо яких вчинялася нотаріальна дія, а також виконавця заповіту та на запит нотаріуса, яким заведено спадкову справу. У цьому разі нотаріусу, крім свідоцтва про смерть таких осіб, подаються документи, які підтверджують їх родинні стосунки (свідоцтво виконавця заповіту).

2. Місце видачі дубліката документа.

До передачі в архів примірників документів, посвідчених або виданих нотаріусом, дублікат утраченого або зіпсованого документа видається нотаріусом за місцем його зберігання.

 

Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

N 1141, 26.10.2011, Постанова,  Кабінет Міністрів України


37. У разі втрати, пошкодження чи зіпсування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а також свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, на підставі якого проведено державну реєстрацію прав у Державному реєстрі прав, за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державний реєстратор у строк, встановлений для державної реєстрації прав, оформляє свідоцтво, якому присвоюється індексний номер, фіксується дата та час його формування.

( Абзац перший пункту 37 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 722 від 24.12.2014 )

 

 

 


Ответ дан по состоянию законодательства на день ответа.

Законодательство (кодексы, законы и т.д.) можно найти на сайте Верховной Рады Украины



Ответ добавлен: 19 Января 2015
Использование материалов сайта разрешается только при наличии гиперссылки на www.todorov.od.ua
Юридические услуги. Одесса. Адвокат Дмитрий Тодоров Мы в Google+ © 2007 - 2016


Хостинг от uWeb