Пятница, 09 Декабря 2016, 13:30

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ

адвоката Дмитрия Тодорова

г.Одесса ул. Малая Арнаутская, 4

Главная страница | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость
Главная » Бесплатная юридическая консультация в интернете » Гражданское право

ВОПРОС:

Какая разница между расторжением и признанием недействительным договора дарения?

Можно ли расторгнуть договор дарения, если с момента дарения прошло шесть лет. Какие основания для этого могут быть?

Сергей, Киев


ОТВЕТ:

Основания для расторжения договора дарения указаны в ст.727 Гражданского кодекса (ГК) Украины, текст которой приводится ниже:

"Стаття 727. Розірвання договору дарування на вимогу дарувальника

1. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо обдаровуваний умисно вчинив злочин проти життя, здоров'я, власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або дітей.
Якщо обдаровуваний вчинив умисне вбивство дарувальника, спадкоємці дарувальника мають право вимагати розірвання договору дарування.
2. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність.
3. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до речі, що становить історичну, наукову, культурну цінність, ця річ може бути знищена або істотно пошкоджена.
4. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є збереженим.
5. У разі розірвання договору дарування обдаровуваний зобов'язаний повернути дарунок у натурі."

Кроме того, если договором дарения возложена какая-либо обязанность на одариваемого в соответствии со ст.725ГК Украины, то договор может быть расторгнут в связи с невыполнением возложенной обязанности. Привожу текст ст.725, 726 ГК Украины:

"Стаття 725. Обов'язок обдаровуваного на користь третьої особи

1. Договором дарування може бути встановлений обов'язок обдаровуваного вчинити певну дію майнового характеру на користь третьої особи або утриматися від її вчинення (передати грошову суму чи інше майно у власність, виплачувати грошову ренту, надати право довічного користування дарунком чи його частиною, не пред'являти вимог до третьої особи про виселення тощо).
2. Дарувальник має право вимагати від обдаровуваного виконання покладеного на нього обов'язку на користь третьої особи.
У разі смерті дарувальника, оголошення його померлим, визнання безвісно відсутнім чи недієздатним виконання обов'язку на користь третьої особи має право вимагати від обдаровуваного особа, на користь якої встановлений цей обов'язок.

Стаття 726. Правові наслідки порушення обдаровуваним обов'язку на користь третьої особи

1. У разі порушення обдаровуваним обов'язку на користь третьої особи дарувальник має право вимагати розірвання договору і повернення дарунка, а якщо таке повернення неможливе, - відшкодування його вартості."

Срок исковой давности для расторжения договора дарения установлен в один год (ст.728ГК Украины).

Однако, следует учитывать, что договор дарения может быть признан недействительным. Срок исковой давности для признания договора дарения недействительным составляет 3 года.
Основанием для признания какого-либо договора недействительным является нарушение порядка и условий его заключения. Основания для расторжения договора появляются после заключения договора, а основания для признания договора недействительным должны существовать в период перед заключением договора, включая момент его окончательного оформления (подписания).
Основанием для признания любого договора недействительным является недееспособность одной из сторон ( в силу возраста или состояния здоровья, например отчуждатель на момент заключения договора был психически болен), заключение договора в результате насилия одной из сторон над другой и т.д.. Основания и условия для признания недействительными договоров предусмотрены статьями 215-236ГК Украины.Основанием для расторжения договора является неисполнение его одной из сторон (нарушение условий договора).

Наиболее частым основанием для признания недействительным договора дарения указывается такое, как обман или заблуждение. Тот, кто подарил заявляет: я думал, что я заключаю договор пожизненного содержания, а мне подсунули договор дарения. Или: я думал, что делаю завещание, а мне подсунули договор дарения. А чтобы не было пропуска срока исковой давности заявляется: о том, что я подписал договор дарения, а не завещание, например, я узнал "вчера", когда мне одариваемый сказал, что я в этой квартире никто и он меня может выселить в любое время.
Учитывая, что срок исковой давности начинает исчисляться с того момента, когда лицо узнало либо должно было узнать о нарушении своего права, то часто в таких случаях считается, что срок не был пропущен.
Чтобы договор был признан недействительным по указанному основанию надо не только заявить об этом основании, а и предоставить суду доказательства того, что такое основание существовало.
В судебной практике не редки случаи признания недействительными договоров дарения без каких-либо особых доказательств существования оснований, о которых заявляет даритель, если он (даритель) человек пожилой и у него нет на праве собственности никакого иного жилья, кроме того, которое он подарил.
Однако в любом случае, чем больше времени проходит с момента заключения договора, тем сложнее его признать недействительным. В конечном счете все зависит от конкретных обстоятельств по конкретному делу.


Ответ дан по состоянию законодательства на день ответа.

Законодательство (кодексы, законы и т.д.) можно найти на сайте Верховной Рады Украины



Ответ добавлен: 08 Июня 2008
Использование материалов сайта разрешается только при наличии гиперссылки на www.todorov.od.ua
Юридические услуги. Одесса. Адвокат Дмитрий Тодоров Мы в Google+ © 2007 - 2016


Хостинг от uWeb