Четверг, 08 Декабря 2016, 02:08

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ

адвоката Дмитрия Тодорова

г.Одесса ул. Малая Арнаутская, 4

Главная страница | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость
Главная » Бесплатная юридическая консультация в интернете » Гражданское право

ВОПРОС:

Раздел квартиры, установление порядка пользования квартирой. Какие права основного квартиросъемщика?

В разводе три года. Семья состояла из трех человек. Имею ли я, как основной квартиросъемщик трехкомнатной квартиры, право выбора той комнаты или квадратных метров, которые устраивают меня при том что все бывшие члены семьи входят в приватизацию? Если да, то на какую статью жилищного кодекса я могу полагаться. Квартира в начале брака была обменена из двух однокомнатных квартир (с моей и жены стороны). При обмене наша совместная трехкомнатная квартира была оформлена на меня, как главного квартиросъемщика.

Ruslan, Харьков


ОТВЕТ:

Основной квартиросъемщик не имеет никаких преимуществ перед членами своей семьи, если квартира не приватизирована и также не имеет никаких преимуществ перед другими сособственниками, если квартира приватизирована. Основным квартиросъемщиком называют лицо, на которое в ЖЭКе открыт лицевой счет. Это понятие служит всего лишь для обозначения лица, с которым заключаются договора на обслуживание дома, оказание коммунальных услуг по квартире и т.п..
Таким образом, вы не имеете преимущества в праве выбора той комнаты или квадратных метров, которые устраивают вас.
Квартира, в которой нельзя обустроить, как минимум, два раздельных входа, юридически разделу не подлежит. По такой квартире единственное, что чаще всего можно сделать – произвести раздел лицевых счетов и определить порядок пользования квартирой, согласно которого в отдельное пользование сособственникам предоставляются комнаты, а все остальное оставляется в общем пользовании всех сособственников квартиры. Такой раздел производится по договоренности между сособственниками через ЖЭК, а если такой договоренности не удается достичь, то по иску кого-либо из сособственников такой порядок устанавливается судом.


Ответ дан по состоянию законодательства на день ответа.

Законодательство (кодексы, законы и т.д.) можно найти на сайте Верховной Рады Украины



Ответ добавлен: 14 Апреля 2008
Использование материалов сайта разрешается только при наличии гиперссылки на www.todorov.od.ua
Юридические услуги. Одесса. Адвокат Дмитрий Тодоров Мы в Google+ © 2007 - 2016


Хостинг от uWeb