Четверг, 08 Декабря 2016, 02:05

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ

адвоката Дмитрия Тодорова

г.Одесса ул. Малая Арнаутская, 4

Главная страница | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость
Главная » Бесплатная юридическая консультация в интернете » Гражданское право

ВОПРОС:

Можно ли оспорить и произвести расторжение договора дарения?

Мы купили комнату в коммунальной квартире, сделка оформлялась по договору дарения от двух совладельцев одному новому.
При передаче денег мы взяли с продавцов расписку, в которой свидетелями выступили 2 сотрудника агентства недвижимости. Для покупки я взяла потребительский кредит, взносы по которому мы уже платим 5 месяцев. Но один из дарителей (пожилая женщина) поставила нас в известность, она собирается аннулировать (расторгнуть) договор дарения, мотивируя это тем, что ей тяжело жить с родственниками, она гипертоник и она хочет обратно.
Может ли она расторгнуть договор? Мы ведь понесли большие расходы - оформление кредита, проценты по кредиту, оценка БТИ, ремонт и т.д. Второй совладелец - ее внучка - не согласна на расторжение? 

Виктория, г. Одесса


ОТВЕТ:

В суде можно оспаривать любой договор. Другое дело – каков будет результат такого оспаривания. Аргументы типа: тяжело жить с родственниками, гипертоник, хочу обратно, не являются основанием для расторжения договора.
Кроме того, в вашей ситуации вы сделали самое главное – взяли расписку о передаче денег за квартиру. В случае предъявления к вам иска о расторжении договора дарения, вам следует предъявить встречный иск о признании договора дарения притворной сделкой и признания того, что на самом деле был заключен договор купли-продажи.
Притворная сделка – это, когда стороны делают одно, а на «бумаге» оформляют, что сделали другое. В вашем случае вы совершили притворную сделку, т.е. покупали квартиру, а на «бумаге» указали, что получили в дар.
Доказательством того, что сделка была притворной, как раз и будет служить расписка так называемых дарителей, что они получили деньги за указанную квартиру, т.е. продали ее, а не подарили.
Шансы выиграть дело у вас очень высокие.


Ответ дан по состоянию законодательства на день ответа.

Законодательство (кодексы, законы и т.д.) можно найти на сайте Верховной Рады Украины



Ответ добавлен: 23 Февраля 2008
Использование материалов сайта разрешается только при наличии гиперссылки на www.todorov.od.ua
Юридические услуги. Одесса. Адвокат Дмитрий Тодоров Мы в Google+ © 2007 - 2016


Хостинг от uWeb