Четверг, 08 Декабря 2016, 11:54

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ

адвоката Дмитрия Тодорова

г.Одесса ул. Малая Арнаутская, 4

Главная страница | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость
Главная » Бесплатная юридическая консультация в интернете » Гражданское право

ВОПРОС:

Что нужно знать при покупке новостроя?

Как предостеречь себя от незаконных действий строительной компании при покупке квартиры в ещё недостроенном доме? В предлагаемом договоре написано, что я приобретаю не квартиру, а право на приобретение квартиры! Не опасен ли такой договор? Что делать?

Михаил, Одесса


ОТВЕТ:

Каждый договор несет в себе определенный риск его невыполнения и застраховаться полностью от всех негативных последствий практически невозможно. При покупке жилья на вторичном рынке, конечно, значительно меньше риска быть обманутым, но он тоже есть. Заключая договор, гражданин должен знать какие риски (опасности) могут его ожидать при тех или иных обстоятельствах, которые могут возникнуть. Если у вас есть какие-то сомнения по договору, то вам лучше прибегнуть к помощи юриста, который ознакомится со всеми документами по предлагаемой вам квартире в новострое и разъяснит вам риски, которые таит в себе заключаемый вами договор. После этого, зная риски, вы сможете определиться заключать вам договор или нет.
То, что в договоре указано, что вы приобретаете не квартиру, а право на приобретение квартиры, само по себе никакой опасности не несет. Все зависит от того, что указано в договоре о том, на каких условиях вы приобретаете это право.
Для сведения. Договор является не единственным документом, с которым следовало бы ознакомиться. Необходимо ознакомиться и с документами, дающими право на строительство, с документами по отведению земельного участка под строительство и другими сопутствующими документами, т.е. документами, которые хотя бы теоретически гарантируют выполнение договора.


Ответ дан по состоянию законодательства на день ответа.

Законодательство (кодексы, законы и т.д.) можно найти на сайте Верховной Рады Украины



Ответ добавлен: 13 Января 2008
Использование материалов сайта разрешается только при наличии гиперссылки на www.todorov.od.ua
Юридические услуги. Одесса. Адвокат Дмитрий Тодоров Мы в Google+ © 2007 - 2016


Хостинг от uWeb