Пятница, 09 Декабря 2016, 13:30

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ

адвоката Дмитрия Тодорова

г.Одесса ул. Малая Арнаутская, 4

Главная страница | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость
Главная » Бесплатная юридическая консультация в интернете » Земельное право

ВОПРОС:

Приватизация части земельного участка

Я владею частным домом по договору дарения. И землей вокруг него - 6 соток. Земля без приватизации. Р-н Молодая Гвардия. Первоначально был участок 12 соток, его поделили на 2-е части, просто не сделали проезд. Те, кто продавали, там и живут. Вопрос: 1. Могу ли я приватизировать эту землю; 2. Ширина дорожки к дому - 2.40 м (длина 9 м).
По закону- нет ли статьи, что должен быть проезд к дому (при пожаре, например)? Покупался он еще в 1992 г. и план участка рисовали просто по границам забора -какой у меня шанс к расширению этой дорожки (по бокам 2 соседа и постройки прямо на границах дорожки, без правил отступа). Я могу как-то изменить ситуацию, есть хоть какой-то шанс расширить проезд? Понятно, что соседи не отдадут мне землю, они ее хотят купить. 

Татьяна, Одесса


ОТВЕТ:

Если ваш участок земли выделен в натуре, то вы можете приватизировать его самостоятельно.
Одним из признаков того, что ваш участок выделен в натуре может быть техпаспорт на ваш дом с указанием только вашего участка земли.
Если ваш участок, которым вы пользуетесь, не выделен в натуре, то вы сможете его приватизировать только совместно с собственниками второй части дома.
Судя по всему, ваш участок не выделен в натуре. Если вы желаете выделить свой участок в натуре и приватизировать его, то это можно сделать без суда, если будет согласие собственников второй части дома. Если такого согласия не будет, то выделить участок в натуре можно только через суд и при условии, что есть такая техническая возможность. После выделения участка в натуре вы сможете самостоятельно его приватизировать. Главным и практически единственным доказательством наличия либо отсутствия технической возможности выдела участка в натуре является заключение строительно-технической экспертизы. Поэтому я рекомендовал бы вам в такой ситуации предварительно проконсультироваться со строительно-техническим экспертом, который может, ознакомившись с участком воочию, сказать вам возможно это или нет.


Ответ дан по состоянию законодательства на день ответа.

Законодательство (кодексы, законы и т.д.) можно найти на сайте Верховной Рады Украины



Ответ добавлен: 28 Февраля 2008
Использование материалов сайта разрешается только при наличии гиперссылки на www.todorov.od.ua
Юридические услуги. Одесса. Адвокат Дмитрий Тодоров Мы в Google+ © 2007 - 2016


Хостинг от uWeb