Вторник, 06 Декабря 2016, 19:52

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ

адвоката Дмитрия Тодорова

г.Одесса ул. Малая Арнаутская, 4

Главная страница | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость
Главная » Бесплатная юридическая консультация в интернете » Жилищное право

ВОПРОС:

Может ли меня выселить первая жена мужа?

У моего мужа и его бывшей жены в собственности трехкомнатная квартира, по ? у каждого. Порядок пользования не определен. Лицевые счета не разделены. Главный квартиросъемщик - мой муж, все лицевые счета на нем. В квартире имеются комнаты: одна площадью 17,0 м2 и две смежные комнаты 9,0 м2 (проходная) и 10,6 м2.
Комната площадью 17,0 м2 сдается бывшей женой (которая в квартире не проживает с 2003 года) в аренду квартирантам, которые постоянно меняются. Также в квартире прописана (без права собственности) дочь бывшей жены моего мужа (несовершеннолетняя), которая в квартире также не проживает, а проживает где – то вместе со своей матерью. Мой супруг выплачивает на дочь алименты. В двух других проживаем мой муж, я, его законная жена, и мой сын. Кухней и совмещенным санузлом пользуемся все вместе. Это происходит с 2003 года. Дело в том, что постоянно меняющиеся квартиранты не платят ни за какие коммунальные услуги, все оплачиваем мы с супругом. Когда начинаем призывать квартирантов к совести, они звонят и жалуются своей арендодательнице, а та в свою очередь угрожает моему мужу выселить меня и моего сына из этой квартиры. Мы с супругом хотим в судебном порядке определить порядок пользования указанной квартире, закрепив за нами комнаты, в которых мы фактически проживаем, а за бывшей супругой закрепить комнату 17,0 м2, которую
она сдает в аренду, а также разделить лицевые счета за квартиру, свет, газ и воду. Скажите, пожалуйста,:
1.Есть ли надежда, что в судебном порядке нам с супругом выделят комнаты площадью 9,0 м2 и 10,6 м2, в которых мы 5 лет живем? Существует ли подобная судебная практика?
2.Если наш оппонент подаст иск на выселение меня и сына из спорной квартиры, могут ли меня выселить?

Эльвира, Симферополь


ОТВЕТ:

Ответ начну со второго вопроса. Граждане, не являющиеся собственниками квартиры, могут вселиться в квартиру только с письменного согласия всех совершеннолетних собственников квартиры. Учитывая, что вы не являетесь собственником квартиры, а бывшая жена вашего мужа, как я понял, не давала и не даст письменного согласия на вашу прописку, то она может через суд выселить вас из квартиры.
Аналогичным образом ваш муж может требовать выселения всех арендаторов.
Для сведения: родители имеют право прописать на свою жилплощадь своих несовершеннолетних детей без согласия остальных сособственников, что означает, что вашего сына, если он несовершеннолетний и общий с вашим мужем, она выселить не сможет.
Ответ на первый вопрос. Если вас не выселят, то надежда есть. Однако у нее тоже есть такая надежда. Все зависит от многих конкретных условий, которые сложно предусмотреть, т.к. это зависит от позиций сторон, которые они займут в споре, а также от фактических обстоятельств.
Мне кажется, что вам лучше оставить ситуацию такой, как есть, иначе вы можете создать себе больше проблем, чем существует на данный момент. Хотя решать вам. Если она начнет ваше выселение, ваш муж может начать выселение квартирантов.


Ответ дан по состоянию законодательства на день ответа.

Законодательство (кодексы, законы и т.д.) можно найти на сайте Верховной Рады Украины



Ответ добавлен: 28 Февраля 2008
Использование материалов сайта разрешается только при наличии гиперссылки на www.todorov.od.ua
Юридические услуги. Одесса. Адвокат Дмитрий Тодоров Мы в Google+ © 2007 - 2016


Хостинг от uWeb