Пятница, 09 Декабря 2016, 09:39

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ

адвоката Дмитрия Тодорова

г.Одесса ул. Малая Арнаутская, 4

Главная страница | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость
Главная » Бесплатная юридическая консультация в интернете » Общее право

ВОПРОС:

Раздел лицевого счета. Стоит ли подавать в суд?

У моего мужа 2-х комнатная квартира, приватизирована на 3-х человек (отец-1/4, сестра-1/4 и муж-1/2), а прописано четверо (плюс бабушка). Хотим условно разделить тех.паспорт на квартиру на мужа и отца с дочерью, для разделения коммунальных услуг. Отец является опекуном сестры и не проживает в квартире. Главным квартиросъемщиком является отец, но он отказывается принимать участие в оплате коммунальных услуг, говорит, чтобы оплачивал мой муж и я, т.к. мы досматриваем бабушку (я не прописана в квартире). Как подать правильно иск в суд, чтобы разделить тех.паспорт и он оплачивал половину коммунальных услуг (коммунальные услуги зависят от кол-ва прописанных людей), и оплатил все материальные затраты связанные с судом?

Ксенофонтова Елена, г.Ильичевск


ОТВЕТ:

Коммунальные услуги зависят от количества прописанных в квартире человек только в том случае, если не установлены счетчики потребления коммунальных услуг (счетчик на свет, газ и т.д.). При отсутствии счетчиков некоторые коммунальные услуги зависят от квадратуры (площади) квартиры, например, отопление.
Что касается коммунальных услуг, которые зависят от количества прописанных человек, то в случае, если кто-то из прописанных не проживает в квартире, можно обратиться в ЖЭК и зафиксировать это обстоятельство. В этом случае оплата коммунальных услуг за него производиться не будет.
Однако есть еще такое понятие, как оплата расходов на содержание дома или иными словами – квартплата (содержание общих мест и конструкций дома – крыша, лестничные площадки и т.п.). Эти расходы оплачиваются собственниками квартиры независимо от того, прописаны они в квартире или нет.
Если вы намерены обращаться в суд, то правильно следует ставить вопрос не о разделении техпаспорта, а об определении порядка пользования квартирой (кто какой комнатой будет пользоваться) и разделении лицевого счета, например, на два лицевых счета (на отца и на мужа).
В то же время, я советую вам хорошо подумать, прежде чем подавать в суд по данному вопросу. Кроме прочих неудобств, которые может создать вам отец, например, он имеет право вселиться в квартиру и проживать в ней или закрыть свою комнату и не пускать вас туда, он спокойно может поставить вопрос о вашем выселении из квартиры, т.к. проживать в этой квартире вы можете, имея не только согласия своего мужа на это, а и обязательное письменное согласие отца (свекра), т.к. он сособственник этой квартиры.
Кроме того, следует учитывать, что вы проживает в квартире, не будучи прописанной, а отец, будучи прописанным, не проживает в квартире, что приводит к уплате коммунальных услуг в том же размере, в котором и уплачивались бы услуги, если не отец, а вы были бы прописаны в квартире.


Ответ дан по состоянию законодательства на день ответа.

Законодательство (кодексы, законы и т.д.) можно найти на сайте Верховной Рады Украины



Ответ добавлен: 21 Марта 2008
Использование материалов сайта разрешается только при наличии гиперссылки на www.todorov.od.ua
Юридические услуги. Одесса. Адвокат Дмитрий Тодоров Мы в Google+ © 2007 - 2016


Хостинг от uWeb